建物滅失登記を行う。

建物滅失登記を行う。

解体工事のステップもいよいよ最後。

滅失登記とは、法務局にある登記簿というリストから壊した家を抹消する手続きです。
滅失登記を行うことは、家を取り壊したという公的な証明になり、翌年は固定資産税なども徴収されなくなります。

滅失登記は施主の義務
建物滅失登記は施主に課せられた義務です。建物を取り壊した場合、取り壊しをした日から１ヶ月以内に建物滅失登記をしなければなりません。

１ヶ月以内に建物滅失登記をしない場合には１０万円以下の過料に処せられることがありますので、忘れずに必ず行うようにしましょう！

どうやって行うの？
建物滅失登記は、
１．土地家屋調査士の先生に頼む
２．自分で行う
という2つの方法を選ぶことができます。

先生に依頼する場合には、『取壊し証明書（建物解体工事会社が発行してくれます）』と『登記申請書』をセットにして、土地家屋調査士に依頼してください。
報酬と登記費用の合計は３～４万円程度が相場です（解体費用とは別途）。

また、滅失登記はご自身で行えば、３～４万円の費用を浮かすことが出来ます。

弊社の解体のお客さまへ、ご要望をいただければ滅失登記のマニュアルを無料プレゼントしています。

ご希望の方は、是非見積もり依頼ください。