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新型コロナウイルスの影響で不動産が売れない!?新潟市はどう!? - 2020.04.07 Tue


新潟市内では新型コロナウイルスの影響で、ローコストの新築建売が売れず、値引き合戦が始まっています。

供給量がかなり増加している新潟市中央区・西区・東区・江南区では新築建売の成約価格低下が顕著です。
これからを見据えて、新築戸建の購入は今しばらく先伸ばしにされた方が、もっとお得に建売物件を購入できるかも知れません。 ローコストハウスメーカー様 販売物件

ハイクラスのメーカーは、医療機関関係の顧客が多く、医療関係者の経済力は今の株価の推移と反比例しておりますので、
まだ経営状況が健全なメーカーもありますが、それでも維持できている地域は局所的といえる状況です。

ただし、中古マンションのご成約率は上昇しております。今の感染状況、都心の外出自粛を踏まえて
低下している株を売却し、現金化した資産で暖かい終の棲家を購入されるご年配のお客様が日に日に増加しています。

衣、食、住の住まいについて、新型コロナウイルスの影響で旅行も、ショッピングも、外食も自粛されている分、住まいについての重要度が増している証拠ともいえる状況です。

GDPが下がっても株価が下がっても、全員もれなく住まいは必要です。
債権や証券よりもマンション、アパートの方が値減り率が少ない結果になるかも知れません。


新潟市の今後の不動産価格についてのレポートをまとめております。
新潟市の不動産価格予報。

せひご確認ください。



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プロフィール

「住まいのワンストップサービス」 金澤修一

Author:「住まいのワンストップサービス」 金澤修一
ブログをご覧頂き誠に有難うございます。


長岡市生まれ、大学法学部法律学科卒業後、UR都市再生機構公団仲介 東日本住宅(株)入社、2007年7月 月間最優秀賞、課長就任。

2008年7月 地元の長岡市に戻り、実家の㈲ブライトサクセスにて建物解体業 営業経理兼作業員後、

2009年1月 ピタットハウス入社、中古マンション売買部署立ち上げ、新潟中央店店長、全国全店舗ピタットハウス社員中 2011年度 第2四半期 売買部門 銅賞

中古戸建仲介開始、買取リノベーション既存住宅かし保険付再販事業開始、不動産ネットオークション開始。

全国全店舗ピタットハウス社員中 2013年9月 成約件数全国2位。

全国全店舗ピタットハウス社員中 2013年度 第2四半期 東日本売買部門 銅賞。

2016年5月 ピタットハウス 不動産売買センター 始動。

全国全店舗ピタットハウス社員中 2018年8月 ご成約件数全国3位

全国全店舗ピタットハウス社員中 2018年度 第2四半期 売買部門 銅賞

ピタットハウス新潟万代店 最優秀店舗賞受賞
新潟万代店 店長

2019年9月 不動産オークション事業開始
オークション auctioneer(オークショニア)就任。


★★資格★★

コンサル系資格=
 不動産コンサルティングマスター、宅建、ファイナンシャルプランナー、日商簿記、ビジネス法務実務検定、空き家相談士、古材鑑定士

工事系資格  =
 解体工事施工技士、石綿作業主任者、増改築相談員、2級建築施工管理技士、そして大型免許

 金澤 修一

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