新潟の空き家問題! - 2019.11.18 Mon




空き家にしておく理由

・物置が必要だから
・解体費用をかけたくない
・特に困っていない
・仏壇なと捨てられない物がある
・所有者が介護施設に入っている(被後見人状態)



空き家の問題点

カビ、臭気、シロアリ、配管劣化、設備故障、漏電、火災



近隣、町内会への影響

・害虫、野良、ネズミ
・雑草、落ち葉飛散
・火災
・塀、屋根材の悲惨
・不法侵入



空き家予防
 相続登記、確定測量、権利者調整、仏壇魂抜き、物件調査

空き家管理
 管理委託、防犯対策、草刈り、危険除去、出口計画、空き家保険

危険空き家
 除却

空き家利活用
 売却、賃貸、リフォーム




空き家相談は私どもにご相談ください!
金澤 修一   TEL025-245-8500             
 不動産コンサルティングマスター・宅地建物取引士・2級ファイナンシャルプランニング技能士(きんざい)・日商簿記・ビジネス法務実務検定・解体工事施工技士・2級建築施工管理技士・増改築相談員・石綿作業主任者・空き家相談士・古材鑑定士
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プロフィール

「住まいのワンストップサービス」 金澤修一

Author:「住まいのワンストップサービス」 金澤修一
ブログをご覧頂き誠に有難うございます。


長岡市生まれ、大学法学部法律学科卒業後、UR都市再生機構公団仲介 東日本住宅(株)入社、2007年7月 月間最優秀賞、課長就任。

2008年7月 地元の長岡市に戻り、実家の㈲ブライトサクセスにて建物解体業 営業経理兼作業員後、

2009年1月 ピタットハウス入社、中古マンション売買部署立ち上げ、新潟中央店店長、全国全店舗ピタットハウス社員中 2011年度 第2四半期 売買部門 銅賞

中古戸建仲介開始、買取リノベーション既存住宅かし保険付再販事業開始、不動産ネットオークション開始。

全国全店舗ピタットハウス社員中 2013年9月 成約件数全国2位。

全国全店舗ピタットハウス社員中 2013年度 第2四半期 東日本売買部門 銅賞。

2016年5月 ピタットハウス 不動産売買センター 始動。

全国全店舗ピタットハウス社員中 2018年8月 ご成約件数全国3位

全国全店舗ピタットハウス社員中 2018年度 第2四半期 売買部門 銅賞

ピタットハウス新潟万代店 最優秀店舗賞受賞
新潟万代店 店長

2019年9月 不動産オークション事業開始
オークション auctioneer(オークショニア)就任。


★★資格★★

コンサル系資格=
 不動産コンサルティングマスター、宅建、ファイナンシャルプランナー、日商簿記、ビジネス法務実務検定、空き家相談士、古材鑑定士

工事系資格  =
 解体工事施工技士、石綿作業主任者、増改築相談員、2級建築施工管理技士、そして大型免許

 金澤 修一

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