Welcome to my blog
「あなたの空き家はだれかの夢になる。」空
みなさまのおかげでご成約となりました。本
ついに固定資産税の納付書が来られた空き家
ブライトサクセスでご相談いただいた例を2
https://bright-success.net/ブライトサク
弊社では、SDGsの一環として新潟に特化した
弊社ブライトサクセスで、買取再販物件2件
弊社では、解体工事に加えて、以下のサービ
新潟県では、本県へのUターンを促進するた
移住定住活用タイプ表に掲げる事業に係る費
三条市からの依頼で空き家セミナーの講演を
1.【売地】小新西2丁目の空き家売却依頼小
長岡市のサーパス千手にてリフォーム工事を
成約御礼!!※こちらは弊社でご成約いただ
お知り合いに、空き家でお困りの方はいらっ
【当店の特徴】 「1円でも高く売りたい、
「空き家を抱えているけど、古すぎて売却で
中古不動産を購入した際に必ず必要になるの
スーモ本編、アットホーム等には載せていな
下記掲載は、今まで掲載したチラシをサンプ
ブログをご覧頂き誠に有難うございます。長
もう実家には何年も帰っていないけど、、、
長岡市内で不動産を購入する際の補助金固定
長岡市内の空き家を活用するためのリフォー
流通促進活用タイプ①住替え空き家の購入※交
移住定住活用タイプ①購入空き家の購入※移住
地域活動活用タイプ①活用空き家を地域で活
福祉活動活用タイプ①地域の茶の間だれもが
このブログへ不動産の記事は1年半くらいぶ
不動産売買×解体工事×空き家相談どんな事業
・契約不適合責任は、数量種類など対象外。
まず一番にするべきなのは工事項目の確認で
代表的な項目をまとめておきます。○仮設工
建物によるもの○坪数大きい建物の方が高く
建物滅失登記を行う。解体工事のステップも
公示後の現場確認・近隣挨拶をする。工事が
電気・ガス・水道等を止める一軒の住宅には
建設リサイクル法の届出をするhttps://www.
請負契約書解体工事請負契約書しっかりとし
解体工事会社に声をかけたら、担当者と解体
ホームページを是非ご覧ください。最近は自
業者選定~建物解体着工は4ステップ!ステ
見積依頼~建物解体工事会社ステップ1 ま
500万円未満の解体工事の場合もともと建設
建物解体に必要な許可。建物解体工事をする
#空き家問題 ##空き家活用 ##空き家
#空き家問題 #空き家活用 #空き家対策
#解体工事 #空き家活用 #空き家対策 解
#解体工事 #空き家対策 #空き家問題 解
①賃貸・売買取引どちらも告知不要(対象不
本当に、固定資産税は6倍になるのか!!?
解体工事会社(解体屋・解体業者)を選定す
新潟市中央区のマンション利回り推移をぜひ
相続によって取得した土地や建物、株式な
○不動産の売却と税金について(項目別に解
不動産取得税申告 添付書類はこれです。不
条文で書かれていても、なんのこっちゃ解り
そして、不動産取得税の軽減って何!?とい
不動産を購入したら新潟地域振興局県税部か
輸入木材の高騰「ウッドショック」が、国内
所有者不明土地関連法案が成立法案全体像①
① 不動産を売って利益が入ったからといって
月次支援金https://www.meti.go.jp/covid-1
跡地活用 空き家跡地を地域で活用する
住まいとしての役割を終え、忘れられてしま
売主会社と売主会社の代表へ危険回避ができ
賃貸人B契約10年後入居者死亡(2か月半
【本ビジョン全体を通じた基本コンセプト】
国土交通省 土地・建設産業局不動産業課よ
★★★★★リフォームYouTubeちゃんねる★★★★★
恐れ多くかつ僭越ではございますが、この度
Twitterフォロー何卒お願い申し上げます↓m(
2020年4月1日に民法が改正される予定となり
気になる相続税!相続税がかからなければ申
もう一つご報告が。新潟県不動産コンサルテ
新潟大学の創生学部の皆様へ 『空き家問
「スーパーシティ」構想の実現に向けて 最
譲渡損失の繰越控除期間:2021(令和3)年
新潟市テナント等家賃減額協力金事業支給額
申込検討のお客様は多数おりますが、まだ書
まずは、アパートを所有のオーナー様へ滞納
新潟市内では新型コロナウイルスの影響で、
20年後の価格の推移。将来のことは想像も
(制度の概要)相続により空き家になった不
NOTEはじめました。
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空き家にしておく理由・物置が必要だから・
新潟市中央区のマンション相場について増税
1. 制度の目的概要 2019年10月の消費税率引
10月13日に待望の始動! ピタットハウ
不動産投資の節税戦略として、不動産管理会
【電子発行した領収書には印紙は不要】口座
ノンリコースローンノンリコースとは、非遡
家を相続するには制度がたくさんあって、難
家は新しく買うだけではございません!良き
『俺たちのDIY』では、本格的なDIYの
相続税、投資、株、事業継承の計算方法&nbs
⓪リフォームシミレーション①不動産 シュミ
平成の終わり、時代が刻々と変化しています
お時間を頂けましたら是非一票を何卒お願い
株価引下げの具体的手法①純資産価額対策Ⅰ
所得税率 早見表 (平成31年同様)みなし
2019年10月に予定されている消費税増税。引
「空き家の譲渡所得3,000万円特別控除」が4
住宅借入金等特別控除とは、個人が住宅ロー
研究報告書 「相続物件売却での譲渡所
資産運用において債券投資を行う場合に収益
株式投資指標は企業の株価水準を分析するツ
平成27年税制改正でのポイント!特定事業資
【総務省統計局、新潟市役所 住民基本台帳
不動産投資の種類現物不動産投資・・・実際
すまい給付金とは。。すまい給付金 概要。
2017年4月に予定されていた消費増税(8%か
相続又は遺贈により取得した被相続人居住用
カウンター造作、システムキッチン交換、シ
荷造りに便利な用品□押し入れシート・キャ
住まいの不具合を自己点検しましょう。DIY
フローリングの構造と知識フローリングは、
大きなキズ/凹みを補修するフローリング床
天井の構造天井の裏側には、天井板を張りつ
室内壁の構造室内の壁でもっとも多いのは、
シロアリ□シロアリによる被害一番被害にあ
板ぶすまを張り替える□板ぶすまの構造板ぶ
本ぶすまの張り替える□本ぶすまの構造本ぶ
モルタルの作り方セメントに砂を混ぜて練っ
1 古い軒どいを交換する外した古い軒どい
水の圧力でゴミを押し出す□吸引力ップはじ
便器まわりの型紙を取り、床の寸法を測って
埋め込みタイプの浴槽で、壁とのすき間にシ
割れたタイルの剥がし方1. 割れ目に貫通
サッシ網戸の張り替え1網戸をはずす張り替
水性塗料を塗る色あせや汚れが目立つように
塗装の前に、サビの有無を確認しておかなけ
きちんと手願を踏めば、モルタルを使ってレ
駐輪場のつくり方庭土の上に置いたままの自
□下地の調整 はげかけた塗膜、サビを落と
キッチン立型混合栓の交換上面施工式ではカ
単水栓とは吐水口から水もしくは湯のどちら
□障子紙の種類材質や貼り方の違うさまざま
ロータンクの故障と修理/水が出ない□タンク
古いドアノブを外す錠前は製品によってはず
玄関タイルの貼り方玄関に適したタイルは、
シャワーヘッドを落として欠けたり、水が出
はじめに床材の必要量を計算する部屋の見取
屋外木部を塗装する前に塗装というと、すぐ
アンテナの種類通常、テレビを見るために地
【すまい給付金】申請の持ち物給付申請[新
新潟県内は7月4日、台風3号が梅雨前線を
家具制作はじめての日曜大工で、傘立て+本
マンションの空き家リフォーム補助金 30万
不動産鑑定の評価方法は、『原価法』、『収
マンションを取り巻く、この「局所バブル」
【リフォーム費用は住宅ローン減税の対象に
平成28年度 土地白書不動産市場を取り巻
所得税、住民税、医療費控除、生命保険料控
新潟市空き家(空家)活用リフォーム推進事
結露でサッシ周りが黒い中古住宅をよく見か
新潟中古マンションリフォーム・リノベ新潟
銀行で住宅ローンを組む際、原則として団体
相続税 基礎控除法定相続人の数は、相続の
マンションリフォーム 【ビフォーアフター
給与所得者の場合は一度確定申告を行うと、
『新築モデルルーム見学!』 モデルルーム
相続税は原則として、死亡した人の財産を相
日当たりの良し悪しは、まず建物の向きで
将来的な資産運用の方法として「マンション
Q 数年前に新築した住宅の固定資産税が去
大抵の人は、今住んでいる「土地付き建物」
「生前贈与」が「相続税対策」になるの?と
不動産投資は、株式投資などと比較して投
賃貸・・・大家さんや管理会社が共用部分の
【広さがポイント】 一般的に賃貸物件では
自分の一生を考える時、賃貸が得か購入が得
1.補助対象工事基本工事(1)、(2)いずれ
中古住宅ではサッシ回りが黒くなっている物
『相続不動産の譲渡税はいくらかかるか?』
【住宅ローン減税】居住者が住宅を新築又は
『新築モデルルーム見学!』 資料請求によ
平成28年土地白書では、テナント所有での
平成28年の税制改正が公示されました。こ
【相談1】 リフォーム費用は住宅ローン減
前回の記事で紹介した『冬の熱の出入り
新潟は寒い!雪も積もる、風も強い…。RC
○購入 分譲マンションには、夫婦と子ども
賃貸ユーザーがマンション購入を検討してい
【広さがポイント】 一般的な賃貸物件には
住宅費のことを考えた時、購入と賃貸のど
賃貸における共用部分の清掃などの管理は
【支払い金額で賃貸と比較】 賃貸と購入を
賃貸の初期費用は、敷金や礼金、仲介手数
購入派個人事業主や出張や派遣先での業務が
新潟県の主要指標の統計データー参照【秘密
新築でも中古でも自分に合う物件を探すと
【戸建の自治会】自治会・町内会活動は「盆
老後を考えれば・・マンションが有利老後に
返済額を決定する大きな要素は、「借入額」
中古マンションの購入を検討した時、こう
戸建ての欠点 ・木造だと両隣の騒音が発生
マンションを購入したPOINT・駅近の、
住宅を買う時の「住宅ローン」と、リフォ
居住者が住宅ローン等を利用してマイホー
ローン金利 一覧は、ここをクリッ! 10年
「マンションか?一戸建てか?」「新築か?
●『熱貫流率』って何のこと?リフォームを
ユニットバスを交換したいけど…。システム
これは凄い!寝室に水洗トイレ!要介護者を
『空き家対策特別措置法』で空き家の対策は
地下公示価格 実質民間最終消費支出 雇
新制度では、控除額は3000万円+600
増改築工事 定められた建ぺい率、
三面採光の角部屋。リビング約13帖。新潟
近年、都心に住んでいる方から「相続した空
【参照:国土交通省 空き地・空き家等外部
死亡した人の財産を相続や遺贈(死因贈与
相続財産の内、最も評価が高くなると考え
『貸家建付地』とは、貸家の敷地の用に供
国土交通省が示した『借主負担DIY型』に
「中古マンション投資」 購入した中古マン
不動産所得は、次の(1)から(3)までの所
(例)ある業者の新築分譲物件を2年前に購
4月から適用されるということで、何かと
「あの不動産業者だけが、いい仲介物件を
長岡市住宅リフォーム支援事業補助金のお知
新潟市健幸すまいリフォーム支援事業 補助
新潟市エコ住宅・エコリフォーム促進事業既
東区沼垂小学校(中央区・一部東区)東新潟
『今日からお前は富士山だ!』松岡さん、良
中央区 相生町秋葉区 あおば通1丁目秋葉区
http://uri.niigatamansion.jp/ダイアパレ
平 成 25 年 国 土 交 通 省「土地白書」よ
すまい給付金で、消費税増税による負担を軽
『中古物件の購入に消費税はかかる?』 重
『ほとんどの方には配偶者の相続税がかから
平成25年度の補助金額について新潟市での補
新時代到来!不動産もネット化へ近年、オー
新築【メリット】・ 最新の住宅設備やセキ
最近テレビでも良く出るハッカの名言集。な
大抵の人は買って住んでいる土地付建物。
不動産投資の指標である利回りには、大き
↓詳細はここ↓3点ユニット→セパレート
「表面利回り」=「物件価格に対する年
平成25 年度税制改正の大綱の概要(平成25
配偶者の税額軽減とは、遺産分割や遺贈に
2013年度税制改正法が29日の参院本
ワーキングステイできるカフェなどに今、注
マイホームを購入したいけど、ローンをち
・基礎補強20年ほど前までの住宅は、無筋コ
新潟市では、誰もが安心して暮らせる住まい
『固定資産の交換の特例』…… 土地と土地、
『2Kの物件を買ったけど、諸費用が結構高
陥りやすいテナント選びの失敗点電気容量店
賃借人の退去の際に負う現状回復義務は、通
新システムキッチン「CRASSO(クラッ
バルコニーの無い戸建には、室内物干し竿
うちの物件は3点ユニットだから…賃料が安
安心なマイホームで家族を守りたい。 そん
原告は被告から、平成20年2月22日、本件建
・数年前に新築した住宅の固定資産税が急に
先日ある冊子を読んでいると、「マンショ
空家や更地のままよりも、賃貸アパートを建
あなたの一票が励みになります☆応援お願い
「欠陥住宅」・・・いやな響きの言葉です
「税控除があるからお得ですよ♪」 こうい
浴室、洗面室、トイレを総称して「サニタ
「これからは高齢の方々が多くなる」 その
贈与税の非課税枠は1人平均110万円あり
今朝は、我が家の洗面台とクロスの交換の為
前年に住宅ローンを借り入れし住宅取得した
分譲物件と仲介物件の違い住まいを買おうと
Q.『中古マンションを購入してリフォームし
平成12年4月1日から施行された「住宅の
不動産を購入するときは、ほとんどの人は広
足音が響く原因の一番は床材の質と構造かも
茶器や陶器がメインではなく、建築そのもの
≪近畿圏のマンション市場動向≫-2011年
築31年のマンションをフルリフォームした
「再生可能エネルギー売電太陽光発電家を建
何を決め手に決断したの ・金利が低く買い
賃貸契約の「更新料」条項について、「そ
最近は新潟市でも高いビルがいくつも作ら
平成23年度税制改正大綱この改正は平成23年
・相続時精算課税制度の適用範囲の拡大 〈
死亡保険金の非課税枠(限度額)は、法定相
不動産の価格は一般的に新築として発売され
対象となる生命保険料 対象となる生命保険
住宅ローン減税とは、住宅ローンを利用して
賃貸しているアパートを相続すると、建物か
住宅ローンのあるマイホームを住宅ローン
【元利均等返済】 返済額 毎回の返済額(元
【贈与税が非課税】平成22年1月1日から平成
「隣がうるさい!」 そうした騒音問題は
Q. 入居13年目の賃貸アパートを退去するこ
①立地一般的には 中古物件のほうが、駅に
新築マンション①1物件にたくさんの販売住戸
トラブルを回避する為に過去の裁判判例から
家賃収入や不動産売却による所得と年金の減
こちらの雨漏りをみた時に、なんだ…サッシ
なぜ空地が増えているの!?【参照:国土交