戸建 VS マンション - 2016.04.19 Tue




【戸建の自治会】

自治会・町内会活動は
「盆踊りや地域のまつり、運動会などの各種レクリエーション活動」
「防犯灯の維持管理や学童の見守り、パトロールなどの地域の防犯活動」
「掲示板、回覧板などによる情報提供」
「ごみの分別の徹底などのまちの美化活動」
「火災予防、防災訓練の実施などの防災活動」
「資源回収や不用品交換などのリサイクル活動」となっています。




【マンションの管理組合】

下記項目は管理会社が行っているマンションが一般的です。

(1)出納業務
(2)会計業務
(3)管理運営業務
管理員業務
(1)受付等の業務(2)点検業務(3)立会業務(4)報告連絡業務(5)管理補助業務
清掃業務

設備業務
(1)建物(2)屋外施設(3)エレベーター設備
(4)電気設備
(5)給排水衛生設備
(6)テレビ共聴設備
(7)消防・防災設備

上記は管理会社に任せても
管理組合として最終チェック、集会の討議の司会等は管理組合で行う事となります。
進行役は管理会社の担当者がするのが一般的です。

また管理形態(自主管理・一部委託管理・全部委託管理等)の内容で
管理組合の業務内容は変わりますので、希望のマンションが
どの形態なのか事前に確認した方が良いかもしれません♪

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プロフィール

「住まいのワンストップサービス」 金澤修一

Author:「住まいのワンストップサービス」 金澤修一
ブログをご覧頂き誠に有難うございます。


大学卒業後、UR都市再生機構公団仲介 東日本住宅(株)入社、2007年7月 月間最優秀賞、課長就任。

2008年7月 地元の長岡市に戻り、実家の㈲ブライトサクセスにて建物解体業 営業経理兼作業員後、

2009年1月 ピタットハウス入社、中古マンション売買部署立ち上げ、新潟中央店店長、全国全店舗ピタットハウス社員中 2011年度 第2四半期 売買部門 銅賞

中古戸建仲介開始、買取リノベーション既存住宅かし保険付再販事業開始、不動産ネットオークション開始。

全国全店舗ピタットハウス社員中 2013年9月 成約件数全国2位。

全国全店舗ピタットハウス社員中 2013年度 第2四半期 東日本売買部門 銅賞。

2016年5月 ピタットハウス 不動産売買センター 始動。

★★資格★★

コンサル系資格=
 不動産コンサルティングマスター、宅建、ファイナンシャルプランナー、日商簿記、ビジネス法務実務検定、空き家相談士、古材鑑定士

工事系資格  =
 解体工事施工技士、石綿作業主任者、増改築相談員、2級建築施工管理技士、そして大型免許

 金澤 修一

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