新潟市中央区ペット仕様リフォーム済のマンション。 - 2016.04.19 Tue

三面採光の角部屋。リビング約13帖。
新潟市内では数少ないペット飼育可能マンション(2匹まで)。
新潟国際情報大学まで約450m。NEXT21まで約950m。ラブラ万代まで徒歩約15分。利便性良好の立地。
眺望は非常に良好です。
水道料金は管理費に含まれており、家計にも易しいマンションです。
マンション共用部の屋根防水・給水管交換済で、しかも物件室内の給水管も全取替済み。
専有部分のガス管、排水管も点検済み。この築年数、この価格なのに、ご安心できるマンションです。



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ビフォー1

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ビフォー3



床材


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消臭効果
すべりにくい
キズつきにくい




スーパー耐久性 クロス

スーパー耐久性クロス
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※おかげ様で内装工事完成前に数件お申し込みを頂きました。

  誠に有難うございました。


  ちなみにこちらの物件、当社+他社の賃料査定では

  募集賃料は、家賃5.8万円の物件でございました。

利回り計算をした場合、

   想定年利回り 15.6%の物件でございました。


サラリーマン大家をご検討のお客様、ぜひご相談ください。


インカム・キャピタル・キャッシュフローの計算書もお渡しさせて頂いております。
また、おすすめ物件もご紹介させて頂きます♪



増改築相談員
2級ファイナンシャル・プランニング技能士(個人資産相談業務)
           金澤 修一

                 ピタットハウス 顔イラスト (1)

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プロフィール

「住まいのワンストップサービス」 金澤修一

Author:「住まいのワンストップサービス」 金澤修一
ブログをご覧頂き誠に有難うございます。


大学卒業後、UR都市再生機構公団仲介 東日本住宅(株)入社、2007年7月 月間最優秀賞、課長就任。

2008年7月 地元の長岡市に戻り、実家の㈲ブライトサクセスにて建物解体業 営業経理兼作業員後、

2009年1月 ピタットハウス入社、中古マンション売買部署立ち上げ、新潟中央店店長、全国全店舗ピタットハウス社員中 2011年度 第2四半期 売買部門 銅賞

中古戸建仲介開始、買取リノベーション既存住宅かし保険付再販事業開始、不動産ネットオークション開始。

全国全店舗ピタットハウス社員中 2013年9月 成約件数全国2位。

全国全店舗ピタットハウス社員中 2013年度 第2四半期 東日本売買部門 銅賞。

2016年5月 ピタットハウス 不動産売買センター 始動。

★★資格★★

コンサル系資格=
 不動産コンサルティングマスター、宅建、ファイナンシャルプランナー、日商簿記、ビジネス法務実務検定、空き家相談士、古材鑑定士

工事系資格  =
 解体工事施工技士、石綿作業主任者、増改築相談員、2級建築施工管理技士、そして大型免許

 金澤 修一

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