リノベーションで村お越し!過疎化を防ぐ再生事業! - 2016.04.19 Tue

ワーキングステイできるカフェなどに今、注目が集まっています。

多くの地方都市が住民の高齢化や人口の減少、産業の衰退など、さまざまな悩みを抱えています。 

これからの街の空気を変え、活性化させようという取り組みも生まれ、少しずつ広がりを見せています。


実例

① 「旧野島小学校」を2012年3月を目処に地域活性化を担う拠点として開設する【施設機能】

・新規就農支援プロジェクトの事務局機能
・チャレンジファームや地元農家の農作物の加工や販売
・地域交流、地域活性化の場としてカフェなどの運営
・水耕による生薬栽培などの研究

医農連携など新しい農業分野の創造

旧野島小学校の跡地

場所:旧野島小学校 (淡路市野島蟇浦字半田841番5)

予定
2011年10月  着工 2012年3月  全館の営業開始 (予定)


実例

②ある設計会社が築80年の建物を買い取り、ゲストハウスとカフェの機能を持つ場所として再生しました。
単に泊まるだけではつまらないし、街への刺激にもならない。との思いから
そこでカフェで働くかわりに宿泊費を無料にする「ワーキングステイ」という仕掛けも用意したそうです。

カフェで地元の人たちと交流することで、人と人がどんどんつながっていく。

地元の人にとっては外の世界の人との出会いが刺激になっていく。

新潟にもスポーツ観戦のハコモノだけじゃなく、そんな場所があればいいのに。

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『UR都市機構のDIY住宅』

 この企画は、UR都市機構の賃貸住宅に入居した者が行う模様替え(DIY)の現状回復義務が原則として免除になります。さらに、DIYのための施工期間として、家賃3カ月相当額が無料で住宅を使用できるというものです。
 UR都市機構のホームページによると、「DIY(Do it yourself)とは、一般的に『家具など既製品を買うのではなく、自分の手で作ったり修理したりすること』(広辞苑第6版)と言われています。これまでの賃貸住宅では、『壁紙を自分の好きな色に替えたい!』『作り付けの家具を設置したい!』と思っても、退去時の原状回復義務などの制約がありました。
 今回、UR都市機構がご提案するDIY住宅は、そのような制約を見直し、お客様自らの手でお客様好みの住まいづくりを実現できる賃貸住宅なのです。

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プロフィール

「住まいのワンストップサービス」 金澤修一

Author:「住まいのワンストップサービス」 金澤修一
ブログをご覧頂き誠に有難うございます。


大学卒業後、UR都市再生機構公団仲介 東日本住宅(株)入社、2007年7月 月間最優秀賞、課長就任。

2008年7月 地元の長岡市に戻り、実家の㈲ブライトサクセスにて建物解体業 営業経理兼作業員後、

2009年1月 ピタットハウス入社、中古マンション売買部署立ち上げ、新潟中央店店長、全国全店舗ピタットハウス社員中 2011年度 第2四半期 売買部門 銅賞

中古戸建仲介開始、買取リノベーション既存住宅かし保険付再販事業開始、不動産ネットオークション開始。

全国全店舗ピタットハウス社員中 2013年9月 成約件数全国2位。

全国全店舗ピタットハウス社員中 2013年度 第2四半期 東日本売買部門 銅賞。

2016年5月 ピタットハウス 不動産売買センター 始動。

★★資格★★

コンサル系資格=
 不動産コンサルティングマスター、宅建、ファイナンシャルプランナー、日商簿記、ビジネス法務実務検定、空き家相談士、古材鑑定士

工事系資格  =
 解体工事施工技士、石綿作業主任者、増改築相談員、2級建築施工管理技士、そして大型免許

 金澤 修一

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