不動産取得税ってこんなにかかるの? - 2016.04.19 Tue

ピタットハウス 顔イラスト (1)

『2Kの物件を買ったけど、諸費用が結構高い・・・』

 そう感じられた方もいらっしゃるかもしれません。
 そんな方に、不動産取得税がかからない又は軽減される【特例適用住宅】のポイントをご紹介致します。

・取得した人が個人であり、自分が住むために取得したものである。
・床面積の要件 50㎡以上240㎡以下

非木造 :新築後25年以内
木造  :新築後20年以内


【特例適用住宅の場合】
( 課税標準 - 特例控除)×3%(税率) =税額

【特例控除額と築年月日】
・昭和51年1月1日から昭和56年6月30日まで ・・・ 350万円
・昭和56年7月1日から昭和60年6月30日まで ・・・ 420万円
・昭和60年7月1日から平成元年3月31日まで ・・・ 450万円
・平成元年4月1日から平成9年3月31日まで ・・・ 1,000万円
・平成9年4月1日以降 ・・・・・・・・・・・・・・・ 1,200万円


【特例適用 外の住宅の場合】
課税標準)×3%(税率) =税額なので金額もかなり違います。

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プロフィール

「住まいのワンストップサービス」 金澤修一

Author:「住まいのワンストップサービス」 金澤修一
ブログをご覧頂き誠に有難うございます。


大学卒業後、UR都市再生機構公団仲介 東日本住宅(株)入社、2007年7月 月間最優秀賞、課長就任。

2008年7月 地元の長岡市に戻り、実家の㈲ブライトサクセスにて建物解体業 営業経理兼作業員後、

2009年1月 ピタットハウス入社、中古マンション売買部署立ち上げ、新潟中央店店長、全国全店舗ピタットハウス社員中 2011年度 第2四半期 売買部門 銅賞

中古戸建仲介開始、買取リノベーション既存住宅かし保険付再販事業開始、不動産ネットオークション開始。

全国全店舗ピタットハウス社員中 2013年9月 成約件数全国2位。

全国全店舗ピタットハウス社員中 2013年度 第2四半期 東日本売買部門 銅賞。

2016年5月 ピタットハウス 不動産売買センター 始動。

★★資格★★

コンサル系資格=
 不動産コンサルティングマスター、宅建、ファイナンシャルプランナー、日商簿記、ビジネス法務実務検定、空き家相談士、古材鑑定士

工事系資格  =
 解体工事施工技士、石綿作業主任者、増改築相談員、2級建築施工管理技士、そして大型免許

 金澤 修一

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