不動産選び ノウハウ (広告のみかた♪) - 2016.04.19 Tue

不動産を購入するときは、ほとんどの人は広告を見ることから始めるはずです。
新聞・折込ちらし・TVコマーシャルなどで不動産関係の広告をみない日はありません。


積極的に物件情報を調べたい人は、住宅情報誌を購入したり、インターネットで検索すると思います。
また不動産屋の店頭にも、たくさんの不動産物件広告が貼ってあります。

不動産物件広告は巷にあふれていますが、はやる気持ちを押えて、以下のポイントをチェックするようにして下さい


不動産広告のチェックポイント


業者の取引態様 売主・買主・媒介・代理の別が表示されているか。

業者の免許証番号 無免許業者とは取引しないこと。

物件の所在地 分譲物件は地番まで表示されているか。分譲物件以外は丁目まで表示されているか。

交通等の利便 最寄駅から物件までの距離、所要時間(徒歩・バス)。徒歩所要時間は80mを1分で計算するのが一般的です。

価格 最低価格・最高価格・平均的な価格帯(最多販売価格帯)

前面道路の状況 公道か私道か、私道負担があるか。

権利 通常は所有権・所有権(敷地権)ですが、賃借権等のこともあります。

地目 通常は宅地です。田、畑の場合は要注意。

ローン 金融機関名・融資額・利率・貸付期間・提携か紹介か。

法令に基づく制限 用途地域や建ぺい率など。市街化調整区域の場合は要注意。

許可番号 物件に必要な宅地造成、建築確認などの許可番号。

新築住宅の瑕疵担保責任 «  | BLOG TOP |  » 上階の足音がうるさい!

今までの訪問者数!あなたは↓人目

学区・リフォーム・税控除・助成金・税金 なんでも検索

カテゴリ

プロフィール

「住まいのワンストップサービス」 金澤修一

Author:「住まいのワンストップサービス」 金澤修一
ブログをご覧頂き誠に有難うございます。


大学卒業後、UR都市再生機構公団仲介 東日本住宅(株)入社、2007年7月 月間最優秀賞、課長就任。

2008年7月 地元の長岡市に戻り、実家の㈲ブライトサクセスにて建物解体業 営業経理兼作業員後、

2009年1月 ピタットハウス入社、中古マンション売買部署立ち上げ、新潟中央店店長、全国全店舗ピタットハウス社員中 2011年度 第2四半期 売買部門 銅賞

中古戸建仲介開始、買取リノベーション既存住宅かし保険付再販事業開始、不動産ネットオークション開始。

全国全店舗ピタットハウス社員中 2013年9月 成約件数全国2位。

全国全店舗ピタットハウス社員中 2013年度 第2四半期 東日本売買部門 銅賞。

2016年5月 ピタットハウス 不動産売買センター 始動。

★★資格★★

コンサル系資格=
 不動産コンサルティングマスター、宅建、ファイナンシャルプランナー、日商簿記、ビジネス法務実務検定、空き家相談士、古材鑑定士

工事系資格  =
 解体工事施工技士、石綿作業主任者、増改築相談員、2級建築施工管理技士、そして大型免許

 金澤 修一

☪ランキング上位

☪現在

現在の閲覧者数:

おすすめリンク

このブログをリンクに追加する